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白蚁管理培训教程(二):白蚁的检查和方案制定

发布时间:2018-12-06 14:49:24 来源:未知

为大家介绍白蚁的检查和方案的制定。教大家如何结合上节课的生物习性,系统全面地做好白蚁的检查工作,并在此基础上制定最优的防制方案,为灭治白蚁打下良好的基础。

 

 

检查
 
 
 

 

 

检查目的

  • 定位白蚁活动的区域

  • 确定白蚁侵入结构的路径

  • 确定实际或可能的蚁巢位置

  • 识别易被白蚁感染的风险区域

  • 确定可能造成防治困难或处理受限的区域

  • 制定性价比最优的防制方案

✦检查前准备

  • 在检查正式开始前,首先绘制受侵结构平面图:为日后制定白蚁处理方案和提供有用的记录。可以利用建筑结构图,若无,可以自行绘制一张草图。所有检查中的相关细节应在图上清楚地标明

 

  • 准备好检查工具:手电、螺丝刀、梯子、笔、纸、相机、卷尺、检查镜、湿度计和白蚁探测仪。装备精良,才能使检查更精准,并有助于快速检查大面积的区域

 

  • 准备好检查表格(check-list)

 

 

  • 与客户进行充分地沟通:

    a) 向客户了解白蚁危害情况,白蚁活动区域,建筑结构等

    b) 告知客户检查方法和配合事项,如:可能会挪动相关物品, 撬开可疑的木质地板或其他木制部位等

 

如何检查

 

准备好工具,带好检查表格,就可以开始对建筑结构进行全面系统地检查了。

检查内容:

  • 白蚁

 

  • 分飞孔

  • 蚁路

 

  • 被侵蚀的木制品等白蚁活动踪迹

 

检查对象/区域:

木制品或木制结构、温暖潮湿的地方、隐蔽处、连接处、缝隙处。因为白蚁喜食木材纤维,喜欢生活在温暖潮湿的地方,白蚁沿着边缘、隐蔽处、缝隙处活动。这些区域也是白蚁处理的关键点。

建筑物外部:

1) 土壤和墙体间的缝隙、混凝土板或石板的缝隙、地基和管线的连接处

2) 排水系统、房檐、树木、栅栏、电缆井及管道系统等

3) 相邻的建筑

建筑物内部:

1) 木制品:如地板、踢角线、门框、窗框、楼梯、木梁、天花板等,重点检查车库、储物间及地下室的所有木制结构

2) 隐蔽或潮湿的区域:如电插座、仪表箱、衣橱、碗橱、厨房水槽下方、卫生间浴盆下方、地下室、阁楼、顶棚及石膏板等

3) 缝隙或连接处:门框和地面的缝隙、墙体间的伸缩缝、空调管线及电线电缆与其它物体的缝隙或连接处等

检查顺序:由外到内

检查方法:

  • 看:肉眼观察是否有白蚁、分飞孔、蚁路、泥块、蛀空的木材等白蚁活动踪迹;用电筒照射表面,看是否有凹凸不平的反光

 

  • 敲:敲击木质结构,听声音是否异常,判断内部是否已被白蚁蛀空

  • 探:用手试探木制材料是否有弹性、下降现象,若是则可能有白蚁活动。也可使用白蚁探测仪对疑似区域进行探测

  • 撬:用螺丝刀或其它工具撬开可疑的木质地板或其他木制部位,检查有无白蚁

 

在检查时,应将对木制品的破坏程度降到最低,但是破损或疑似被白蚁蛀空的木制品一定要撬开检查。

 

✦出具检查报告

检查报告做的越详细,对方案的制定就越有帮助,客户的满意度也会相应地提高。白蚁检查报告应包含以下内容:

  • 白蚁活动的区域和迹象

  • 发现被白蚁损坏的区域

  • 怀疑白蚁活动和受损区域

  • 易受白蚁侵害的区域(如高湿区域等)

  • 无法进行检查的区域

  • 白蚁防治困难的区域

 

 

 

方案制定
 
 
 

 

 

完成白蚁检查工作,就可以出具白蚁防制方案了。白蚁防制方案应包含以下内容:

 

  • 白蚁危害情况评估

  • 建议采用的处理方案

  • 方案的局限性说明

  • 方案报价

    a) 施工面积
    b) 所需人工时

    c) 设备和药剂

白蚁防制方案有两种:密度控制方案和彻底根治方案

密度控制方案:

  • 应急性方案:一般用于建筑后的灭治处理,只是简单的处理发现活白蚁的结构表面,可暂时可以起到驱杀的作用,但通常几个月后白蚁又会出现在某处。该方案操作简单,成本低,但很难消灭蚁巢

  • 局部保护方案:一般用于建筑后的灭治处理,为了减少客户的成本和不便,仅提供局部的应急处理,如在局部进行钻孔处理和注入泡沫药剂。这样做虽对局部起到了一定的保护作用,但就全部建筑来说,难以做到全面的保护。该方案操作较复杂,成本较高。

彻底根治方案

  • 适用于建筑前的土壤处理和建筑后的边界挖沟或钻孔处理。这样操作虽然会产生较高的成本和暂时的“破坏性”,但它却对整个建筑提供了最好的保护作用和灭巢的效果。在国外大多用特密得®进行彻底根治方案的处理,保护期可达5年以上。

 

 

客户预期管理
 
 
 

 

在正式签订合同前,应跟客户进行有效地沟通,以做好客户预期管理,为日后的客户满意打下良好的基础。把握好以下两个关键节点是相当重要的:

  • 提交检查报告时:讲解白蚁的侵染程度和区域,如果不进行有效处理,将会给客户带来的危害和损失

  • 提交方案时:提供两种白蚁防制方案:密度控制和彻底根治,并向客户陈述清楚每种方案的优缺点和效果承诺,把选择权交给客户